Votre crédit immobilier, négocié par un ancien banquier.
J'ai passé des années de l'autre côté du bureau, à décider qui obtenait un prêt. Aujourd'hui, je mets plus de 100 banques en concurrence pour vous, et je présente votre dossier exactement comme elles veulent le lire.
- 100 banques partenaires
- Ancien banquier
- Rien à payer si le prêt n'est pas obtenu
Une sélection de nos partenaires
Avis Google
Ce qu'en disent mes clients.
★★★★★J ai sollicite Mr Tatin Ronaldo pour une demande pret immobilier. Il a pri mon dossier des la signature du compromis. Il a ete tres pedagogue et reactif tout au long de l operation. De tres bon conseils et un excellent professionnel. Serieux et attentif a mes besoins.
★★★★★Nous avons eu l'occasion de collaborer avec Monsieur Tatin dans le cadre de notre financement de projet professionnel, c'est un courtier qui sait trouver des solutions rapidement et est très attentif aux besoin de ses clients. Nous recommandons fortement son expertise et n'hésiterons pas à faire appel à lui pour nos futurs projets !
★★★★★Je recommande vivement ce courtier pour son professionnalisme, son sérieux et son accompagnement tout au long de mon projet de financement professionnel. Il a su être à l’écoute de mes besoins, me conseiller efficacement et surtout trouver une solution adaptée à ma situation. Grâce à son expertise et à sa persévérance, mon financement professionnel a pu aboutir dans de très bonnes conditions.
★★★★★Ronaldo est le seul professionnel qui a pu m'aider à trouver des fonds pour mon lancement d'activités. Il a un réseau solide et trouve des solutions hors des capacités d'autres courtiers. Il m'accompagne régulièrement !
Ce que je fais pour vous
Bien plus qu'un taux.
Le meilleur crédit n'est pas toujours celui qui affiche le taux le plus bas. C'est celui qui vous coûte le moins, et qui vous laisse de la souplesse.
Tout le crédit, négocié
Le taux, mais aussi l'assurance, les frais de dossier, les pénalités de remboursement anticipé et la possibilité de moduler vos mensualités.
Un dossier que la banque a envie d'accepter
Ancien chargé d'affaires, je sais ce qu'un comité de crédit regarde en premier. Votre dossier arrive complet, clair et argumenté.
Jusqu'à la signature chez le notaire
Offre de prêt, délais du compromis, déblocage des fonds : je reste à vos côtés jusqu'au bout.
Assurance emprunteur
Votre assurance de prêt peut coûter beaucoup moins cher.
Elle pèse lourd dans le coût total de votre crédit, et beaucoup d'emprunteurs gardent celle de leur banque par défaut. Que vous achetiez maintenant ou que vous remboursiez déjà un prêt, je compare pour vous.
Comparer mon assurance de prêt Tout savoir sur l'assurance de prêtÀ tout moment
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance quand vous le souhaitez, sans attendre la date anniversaire et sans frais.
Sans questionnaire de santé
Lorsque la part assurée ne dépasse pas 200 000 € et que le prêt se termine avant vos 60 ans.
Les mêmes garanties, pour moins cher
Je trouve un contrat aux garanties équivalentes à celles exigées par votre banque, et je m'occupe des démarches.
Comment ça marche
De l'estimation à la signature.
Votre estimation
Deux minutes pour connaître votre capacité d'emprunt et votre budget.
Le montage du dossier
On échange, je rassemble vos pièces et je construis un dossier que la banque a envie d'accepter.
La mise en concurrence
Je présente votre dossier aux banques les plus adaptées et je négocie les conditions.
La signature
Je vous accompagne jusqu'à l'offre de prêt et au rendez-vous chez le notaire.
Questions fréquentes
Ce qu'on me demande le plus souvent.
Comment est calculée ma capacité d'emprunt ?
Les banques appliquent une règle du Haut Conseil de stabilité financière : vos mensualités de crédit, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets. En investissement locatif, elles retiennent généralement 70 % des loyers attendus. La durée du prêt fait le reste : plus elle est longue, plus vous pouvez emprunter.
Faut-il un apport pour acheter ?
Les banques demandent le plus souvent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie, soit environ 10 % du prix dans l'ancien. Un financement sans apport reste possible pour certains profils : revenus confortables, perspectives d'évolution, épargne régulière. C'est justement le genre de dossier qu'il faut savoir présenter.
Sur quelle durée peut-on emprunter ?
25 ans au maximum, selon les règles du Haut Conseil de stabilité financière. La durée peut aller jusqu'à 27 ans pour un achat dans le neuf ou avec d'importants travaux, lorsque le prêt comporte un différé.
Combien coûte un courtier en crédit immobilier ?
Mes honoraires ne sont dus qu'une fois votre prêt obtenu et les fonds débloqués : aucune somme ne peut être demandée avant (article L.519-6 du Code monétaire et financier). Si je n'obtiens pas votre financement, vous ne payez rien. Le détail est publié sur ma page honoraires.
Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt ?
Comptez en général deux à quatre semaines entre le dépôt d'un dossier complet et l'édition de l'offre de prêt. La loi impose ensuite un délai de réflexion de dix jours avant de pouvoir l'accepter. Un compromis de vente prévoit habituellement 45 à 60 jours pour obtenir le financement.
Peut-on changer d'assurance emprunteur en cours de prêt ?
Oui, à tout moment et sans frais depuis la loi Lemoine, à condition de présenter des garanties équivalentes à celles exigées par votre banque. Le questionnaire de santé est même supprimé lorsque la part assurée ne dépasse pas 200 000 € et que le prêt se termine avant vos 60 ans.
Ne restez pas seul face à votre projet.
Un premier échange de 30 minutes, gratuit et sans engagement. Vous repartez avec une vision claire de ce que vous pouvez acheter, et comment.